Inițiativa capsulelor de somn din San Francisco
Brownstone Shared Housing, o companie din zona Bay Area specializată în „capsule de somn”, a achiziționat recent un imobil cu șase niveluri în centrul San Francisco, având ca scop extinderea capacității de cazare cu până la 400 de capsule. Această expansiune, raportată inițial de San Francisco Chronicle, marchează o creștere semnificativă față de cele aproximativ douăzeci de capsule operate în prezent într-o locație mai mică din oraș.
Costurile și facilitățile capsulelor
Compania transformă spații comerciale în locuințe și percepe un tarif de 700 de dolari pe lună pentru fiecare capsulă. Fiecare capsulă include un pat de dimensiuni twin și poate fi stivuită, similar cu hotelurile capsule din Japonia. Locatarii au acces la o bucătărie comună, baie și spațiu de lucru. Prețul capsulelor este considerabil mai mic comparativ cu chiria medie de 3.065 de dolari pentru un apartament în San Francisco, ceea ce le face atractive pentru cei în căutarea unor opțiuni de cazare mai ieftine.
Contextul pieței imobiliare din San Francisco
Recent, Brownstone s-a confruntat cu un proces de evacuare din cauza neachitării a peste 150.000 de dolari în chirie, pe care compania a atribuit-o unei „neînțelegeri” cu proprietarul. Cazul a fost, în cele din urmă, respins. James Stallworth, directorul executiv al Brownstone Shared Housing, a declarat că intenționează să continue operațiunile la locația inițială de la 12 Mint Plaza, pe lângă noua locație de la 1049 Market. „Am primit sute și sute de aplicații” de la chiriași potențiali, a adăugat el.
Cererea pentru locuințe temporare și impactul asupra clasei de mijloc
Cererea pentru locuințe ieftine și temporare sugerează că oamenii sunt dispuși să renunțe la conforturile de bază în fața creșterii continue a chiriilor în San Francisco, care au crescut cu 12,2% față de anul anterior, depășind cu mult creșterea de 1% a chiriei medii în California și scăderea de 1,1% la nivel național. Această situație a fost amplificată de boom-ul în domeniul inteligenței artificiale, care aduce o cerere considerabilă de locuințe din partea fondatorilor bogați.
Într-o piață imobiliară cu o ofertă limitată, angajații din clasa de mijloc se luptă pentru a găsi soluții de cazare accesibile, iar capsulele de somn devin o opțiune din ce în ce mai populară.
Concluzie
Extinderea capsulelor de somn în San Francisco reflectă o realitate dură a pieței imobiliare, unde soluțiile inovatoare devin esențiale pentru a răspunde nevoilor locuitorilor în fața creșterii continue a costurilor locuințelor.
