Clarificări privind impozitele pentru proprietarii de balcoane închise
Ministrul Dezvoltării, Alexandru Stoica, a anunțat că a emis un ordin care clarifică aplicarea prevederilor legale referitoare la închiderea balcoanelor. El a declarat că proprietarii care și-au închis balcoanele în urmă cu mai mult de trei ani nu trebuie să facă demersuri la primărie, iar majorarea cu 100% a impozitului pe clădiri nu se aplică pentru simpla închidere a unui balcon al unui imobil construit legal.
„Balcoanele nu intră în zona aceasta de clădiri care se majorează cu 100%”, a afirmat Stoica, precizând că prevederea vizează construcțiile ilegale, nu intervențiile de tipul închiderii unui balcon. Ministrul a prezentat ordinul care stabilește instrucțiuni pentru autoritățile locale, în contextul controverselor referitoare la dublarea impozitului pentru proprietarii care și-au închis balcoanele fără autorizație.
Reguli pentru balcoanele închise înainte de 2023
Proprietarii care și-au închis balcoanele acum mai bine de trei ani nu trebuie să solicite autorizații sau să depună notificări. Stoica a subliniat că aceste persoane nu vor plăti niciun impozit și nu trebuie să se îngrijoreze. În schimb, cei care doresc să-și închidă un balcon după aprobarea noilor reglementări vor trebui să facă o notificare și să depună un proiect realizat de arhitecți la primărie.
Proceduri pentru balcoanele închise între 2023 și 2026
Pentru proprietarii care au închis balcoanele între 2023 și 2026, ministrul a explicat că va exista o procedură bazată pe notificarea administrației locale, fără necesitatea unei autorizații de construire. Aceștia vor putea folosi o declarație pe propria răspundere pentru a dovedi perioada în care au realizat lucrările.
Balcoanele blocurilor reabilitate termic
În cazul blocurilor care au fost supuse lucrărilor de anvelopare, Stoica a menționat că reabilitarea termică trebuie realizată în baza unui proiect și a unei autorizații de construire, iar intervențiile asupra balcoanelor incluse în documentația aprobată sunt acoperite de aceasta. El a adăugat că administrația locală este responsabilă pentru actualizarea evidențelor în funcție de autorizațiile emise.
Modificări legislative în pregătire
Pe lângă ordinul menționat, Alexandru Stoica a inițiat constituirea unui grup de lucru pentru identificarea altor probleme din legislația urbanismului și construcțiilor. Scopul este elaborarea unor amendamente care să corecteze prevederile ce generează dificultăți în aplicare, astfel încât proprietarii să nu fie supuși unor interpretări diferite ale acelorași dispoziții legale.
Concluzionând, noile reglementări oferă claritate pentru proprietarii de imobile, eliminând ambiguitățile legate de impozitele pe clădiri în cazul închiderii balcoanelor, ceea ce va putea reduce confuzia și va facilita intrarea în legalitate a acestor lucrări.
