Răcirea cererii pentru birouri ecologice
Cererea globală pentru birouri ecologice a încetinit, ca urmare a politicilor de mediu promovate de Donald Trump, ceea ce a dus la o scădere a interesului în Statele Unite, conform unui sondaj realizat în rândul profesioniștilor din industria construcțiilor. Ocupanții și investitorii din America de Nord și de Sud au raportat o scădere semnificativă a cererii pentru clădiri comerciale ecologice, un fenomen care „pare să fie rezultatul unei schimbări în focusul politicii din SUA”, afirmă sondajul membrilor Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS).
Emisiile de carbon și impactul clădirilor
Conform Programului Națiunilor Unite pentru Mediu, clădirile rezidențiale și comerciale au reprezentat 34% din emisiile globale de carbon în 2023. Majoritatea acestor emisii provin din încălzirea, răcirea și alimentarea clădirilor, în timp ce aproximativ o cincime provine din construcție. ONU a subliniat că există o „necesitate critică pentru acțiuni accelerate în sectorul clădirilor pentru a atinge obiectivele climatice globale”. Totuși, sondajul RICS sugerează că profesioniștii din industria construcțiilor, la nivel global, experimentează o creștere mai lentă a cererii.
Avantajele clădirilor ecologice
Clădirile ecologice pot utiliza o gamă variată de tehnici pentru a reduce impactul asupra mediului, inclusiv utilizarea materialelor care reduc betonul cu emisii mari de carbon, diminuarea consumului de apă, reducerea pierderilor de căldură prin feronerie și utilizarea energiei regenerabile. Îmbunătățirile eficienței energetice ajută, de asemenea, la reducerea costurilor de operare.
Percepția profesioniștilor din industrie
Nicholas Maclean, președintele interimar al RICS, a declarat: „Ceea ce vedem în prezent ar putea fi o fluctuație. Cei care vor folosi aceste clădiri își doresc să fie durabile. Toată lumea știe că aceasta este direcția corectă.” El a adăugat că birourile ecologice au un „avantaj competitiv” în atragerea unor chirii mai mari, datorită cererii din partea chiriașilor corporativi de mari dimensiuni.
Declinul interesului în SUA
Deși mai mulți respondenți din SUA au raportat o creștere a interesului pentru clădirile comerciale durabile, balanța profesioniștilor din construcții care semnalează o cerere mai mare a scăzut drastic, de la 25% la 11%.
Concluzie
Scăderea cererii pentru birouri ecologice în contextul schimbărilor de politică din SUA subliniază provocările cu care se confruntă industria construcțiilor în atingerea obiectivelor de sustenabilitate și reducere a emisiilor de carbon, având implicații semnificative pentru mediul înconjurător și economia globală.
