Escrocherie în domeniul imobiliar
Percheziția a fost coordonată de Parchetul de pe lângă Înalta Curte de Casație și Justiție, în colaborare cu Inspectoratul General al Poliției Române și sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5.
13 apartamente vândute ilegal
Între mai 2024 și iunie 2025, doi suspecți, o femeie și un bărbat, au indus în eroare opt persoane vătămate. Aceștia, în calitate de administratori și mandatari ai unei societăți comerciale, au întocmit antecontracte de vânzare-cumpărare pentru 13 imobile ce nu puteau fi înstrăinate.
Apartamentele, situate într-un complex imobiliar din județul Ilfov, aveau fie ipotecă, fie erau deja vândute sau făceau obiectul unor promisiuni de vânzare-cumpărare. Imobilele figurau cu interdicții de înstrăinare.
Trucul pentru a evita notarul
Cei doi suspecți au folosit diverse pretexte pentru a evita încheierea antecontractelor la notar, ceea ce le-ar fi dezvăluit ilegalitățile. Au invocat fie evitarea costurilor suplimentare, fie imposibilitatea de a încheia contracte în formă autentică din cauza lipsei branșării la utilități. Astfel, persoanele vătămate au semnat antecontracte sub semnătură privată, fără autentificare notarială.
Prețuri sub piață pentru a atrage victimele
Pentru a convinge victimele, suspecții au stabilit prețuri de vânzare mult mai mici decât cele din piață. Sumele de bani au fost încasate fără a se întocmi documente justificative. Activitatea infracțională a cauzat un prejudiciu total de 330.000 de euro pentru cele opt persoane vătămate.
Percheziții și audierea suspecților
În cadrul anchetei, au fost efectuate percheziții domiciliare, iar suspecții au fost depistați și vor fi audiați. Autoritățile vor dispune măsurile legale necesare. Cercetările continuă sub supravegherea Parchetului de pe lângă Judecătoria Sectorului 5, pentru înșelăciune, fals material în înscrisuri oficiale și uz de fals în formă continuată.
Concluzie
Această schemă infracțională evidențiază vulnerabilitățile din domeniul imobiliar și necesitatea unor reglementări mai stricte pentru protejarea consumatorilor.
Ce nebunie! E incredibil cum unii pot să găsească metode atât de ingenioase pentru a înșela sistemul. Sper că autoritățile vor lua măsuri stricte împotriva acestor escroci.
Chiar nu mai am cuvinte. Atâtea persoane vulnerabile sunt afectate de astfel de scheme. Cred că este momentul să ne uităm mai atent la procesul de vânzare-cumpărare a apartamentelor.
Se pare că totuși, lucrurile nu stau deloc bine în domeniul imobiliar. Oare câți alții au fost păcăliți fără să știe? Mi-aș dori să se facă o verificare mai riguroasă înainte ca tranzacțiile să fie finalizate.
E uimitor cât de multe loopholes există în legislație, care permit astfel de activități ilegale. Ar fi cazul ca legea să fie adaptată pentru a preveni aceste situații pe viitor.
Chiar mă întreb cum au reușit ăștia să vândă apartamentele fără notar. Parcă suntem într-un film cu escroci! Asta ar trebui să atragă atenția tuturor celor care cumpără sau vând imobile.
E trist că oameni care își doresc o locuință ajung victime ale unor scheme atât de murdare. M-ar interesa foarte mult ce măsuri concrete vor fi luate pentru a proteja cetățenii în fața acestor abuzuri.