Tendințele pieței imobiliare din România la începutul noului an
În luna ianuarie 2026, piața imobiliară din România a înregistrat un declin semnificativ. Conform raportului Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, au fost vândute 24.598 de imobile, cu 31.605 mai puține față de luna precedentă. Comparativ cu aceeași perioadă a anului 2025, numărul tranzacțiilor a scăzut cu 6.236.
Vânzările pe județe
Bucureștiul a avut cele mai multe vânzări, cu 4.159 de imobile tranzacționate. Județele Ilfov și Brașov au urmat cu 1.799, respectiv 1.273 de imobile. În contrast, județele cu cele mai puține vânzări au fost Teleorman (41), Călărași (121) și Sălaj (169).
Tranzacții în reședințele de județ
În reședințele de județ, cele mai multe tranzacții imobiliare au fost înregistrate în Brașov (696), Constanța (365) și Suceava (360). Cele mai puține tranzacții au avut loc în Alexandria (3), Miercurea-Ciuc (10) și Giurgiu (19).
Ipotecile în scădere
Numărul ipotecilor la nivel național a fost de 14.830, în scădere cu 5.855 comparativ cu ianuarie 2025. Bucureștiul a condus acest segment cu 2.564 de ipoteci, urmat de Ilfov (1.336) și Timiș (823). La polul opus, județele Harghita (27), Teleorman (39) și Gorj (46) au avut cele mai puține ipoteci.
Vânzările de terenuri agricole
În luna ianuarie 2026, cele mai multe vânzări de terenuri agricole au fost înregistrate în județul Buzău (436), urmat de Dolj (312) și Tulcea (275).
Concluzie
Declinul vânzărilor de imobile și al ipotecilor sugerează o stagnare sau o corecție a pieței imobiliare din România, ceea ce poate avea implicații semnificative asupra economiei locale și asupra tendințelor viitoare în domeniul imobiliar.
Se pare că declinul pieței imobiliare ar putea fi o oportunitate pentru cei care caută să cumpere. Prețurile mai mici sunt un avantaj, dar oare câți oameni își permit încă să investească?
Este ciudat cum piața imobiliară fluctuează atât de repede. Poate că mulți s-au grăbit să cumpere în anii anteriori și acum se simt presați să vândă. Oare ce va urma?
Mie mi se pare că acest declin e doar o reacție temporară la situația economică din țară. În trecut am văzut cum au fost perioade de scădere care au fost urmate de reveniri spectaculoase.
Aș fi curios să știu ce părere au experții despre această situație. E posibil ca prețurile să continue să scadă sau ne așteptăm la o stabilizare în următoarele luni?
Pe de altă parte, nu cred că trebuie panicat prea mult din cauza acestui declin. Cine știe, poate ar trebui privit ca un semn pozitiv pentru tinerii care vor să își cumpere prima locuință!
Am observat că unele zone din oraș continuă totuși să crească în popularitate, chiar dacă la nivel național există un declin generalizat. Pare-se că nu toate regiunile sunt afectate la fel, iar asta mă face sceptic cu privire la aceste statistici globale.