Arestarea dezvoltatorului proiectului Nueva
Ștefan Adrian Popescu Jr., dezvoltatorul proiectului imobiliar Nueva din Iași, a fost arestat preventiv pentru 30 de zile. Procurorii susțin că unele apartamente și spații erau promise spre vânzare de minimum două ori, cu încasarea unor avansuri consistente sau chiar a întregului preț, fără ca persoanele care plăteau să știe de existența celorlalte antecontracte. Acest caz include acuzații de înșelăciune, fals în declarații și delapidare.
Detalii despre măsurile legale
Decizia de arestare a fost luată pe 21 octombrie de Tribunalul Iași, după perchezițiile efectuate cu o zi înainte. Prejudiciul estimat în anchetă se apropie de șapte milioane de euro. Tribunalul a dispus arestarea pentru perioada 21 octombrie–19 noiembrie, inclusiv. Hotărârea nu este definitivă și poate fi contestată.
Mecanismul fraudelor
Conform procurorilor, între 2023 și 2026, dezvoltatorul a gestionat relația cu persoanele interesate de proiect, încheind antecontracte multiple pentru aceeași unitate locativă. Banii au fost virați în conturile societății, iar noii cumpărători nu erau informați despre existența unor promisiuni anterioare. Procurorii afirmă că reprezentanții societății nu au avut intenția de a restitui avansurile încasate.
Acuzațiile formulate
Dosarul include acuzații de înșelăciune în formă continuată, cu 27 de acte materiale, fals în declarații în formă continuată, cu 22 de acte materiale, participație improprie la înșelăciune și delapidare în formă continuată. Numărul actelor materiale nu indică neapărat numărul apartamentelor sau al persoanelor afectate.
Declarații ale clienților și reacții
Cumpărătorii au plătit avansuri de până la 100.000 de euro pentru locuințe, fără a ști că aceleași apartamente fuseseră promise și altor clienți. Dezvoltatorul a recunoscut că a încheiat mai multe promisiuni pentru aceleași imobile, asumându-și responsabilitatea pentru situația creată. Tatăl său, Ștefan Popescu senior, s-a delimitat de activitățile fiului său, afirmând că nu a fost implicat în proiect.
Concluzie
Ancheta continuă sub coordonarea Parchetului de pe lângă Tribunalul Iași, iar arestarea preventivă a dezvoltatorului subliniază gravitatea acuzațiilor și impactul semnificativ asupra clienților afectați de aceste fraude imobiliare.
