Frații Pavăl contestă despăgubirile primite de la statul român
Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii companiei Dedeman, au dat în judecată statul român, solicitând o recalculare a despăgubirilor pentru un teren expropriat în comuna Miroslava, județul Iași. Aceștia contestă suma oferită de stat, considerând-o subevaluată față de prețul pieței.
Detalii despre terenul expropriat
Terenul în discuție are o suprafață de 133 de metri pătrați și este destinat construirii unei centuri ocolitoare a municipiului Iași. Statul român a stabilit o despăgubire de 671,9 lei pentru acest teren, echivalentul a aproximativ cinci lei pe metru pătrat. În contrast, frații Pavăl solicită 250 de euro pe metru pătrat.
Argumentele fraților Pavăl
Reprezentanții Dedeman susțin că suma oferită de stat nu reflectă valoarea reală a terenului. Aceștia afirmă că hotărârea privind cuantumul despăgubirii nu le-a fost comunicată legal, fiind informați despre aceasta abia în 2026. În plus, frații Pavăl menționează că terenul face parte dintr-o parcelă mai mare de peste trei hectare, iar exproprierea parțială ar putea reduce valoarea terenului rămas în proprietate.
Evaluarea expertizelor imobiliare
Experții imobiliari contactați au declarat că terenurile din zona Uricani se vând cu prețuri care variază, de obicei, de la câteva zeci de euro până la peste 100 de euro, în funcție de localizare și accesibilitate. Un expert a subliniat că, în cazurile de expropriere, statul nu plătește la prețul pieței, iar în cazul Dedeman, terenul ar putea avea o valoare de câteva zeci de euro pe piața liberă.
Implicarea altor litigii
Expertul a menționat că nu doar compania Dedeman se află în litigiu cu statul, existând și alte cazuri similare pe rol. De asemenea, a contestat argumentul că valoarea terenului rămas ar scădea, indicând că, în realitate, trecerea centurii ocolitoare ar putea crește valoarea terenului.
Concluzie
Acest litigiu evidențiază tensiunile existente între statul român și proprietarii privați în cazul exproprierilor, cu implicații semnificative asupra valorii proprietăților afectate și a modului în care sunt evaluate despăgubirile. Rezultatul procesului ar putea influența nu doar situația fraților Pavăl, ci și alte cazuri similare în viitor.
