Miliardarii și schimbul reședințelor de vacanță
Platforma Thirdhome, fondată în 2010 de dezvoltatorul imobiliar american Wade Shealy, a revoluționat modul în care proprietarii de case de vacanță își gestionează imobilele. Aceasta reunește aproape 11.000 de proprietăți de lux din 95 de țări și facilitează între 600 și 700 de schimburi lunar. Spre deosebire de modelele tradiționale de închiriere, Thirdhome permite proprietarilor să aleagă orice proprietate din rețea, fără a fi obligați să călătorească în locuința celui care le folosește casa.
Proprietăți exclusive și valoarea medie
Platforma acceptă doar proprietăți de lux, cu o valoare medie de aproximativ 2,3 milioane de dolari. Exemple notabile includ o vilă de lângă Marele Zid Chinezesc, evaluată la 6 milioane de dolari, și o casă ultramodernă în Queenstown, Noua Zeelandă, dotată cu heliport și vedere la lacul Wanaka. Thirdhome colaborează și cu hoteluri de prestigiu, precum Ritz-Carlton și Rosewood Hotels.
Avantajele schimbului pentru bogați
Mulți proprietari aleg Thirdhome pentru a evita riscurile asociate cu închirierea pe platformele tradiționale, având în vedere temerile legate de deteriorarea locuințelor de către turiști necunoscuți. Clubul exclusivist oferă încredere, având în vedere că membrii sunt, de asemenea, proprietari de locuințe de lux. Costul reprezintă un alt avantaj; membrii plătesc, în medie, aproximativ 650 de dolari pentru o săptămână într-o proprietate care, în mod normal, ar costa zeci de mii de dolari la închiriere.
Modelul de lux post-pandemie
Experții imobiliari subliniază că modelul Thirdhome a câștigat popularitate în contextul în care proprietarii bogați caută experiențe premium fără a renunța la activele imobiliare. Economistul Taylor Marr de la Redfin menționează că acest sistem încurajează proprietarii să își păstreze casele de vacanță, având astfel oportunitatea de a călători în alte reședințe exclusiviste, la costuri reduse. Mulți membri beneficiază de experiențe unice, având acces la lodge-uri africane, vile în Bahamas și proprietăți spectaculoase din Finlanda și Thailanda.
Modelul de schimb al reședințelor de vacanță reprezintă o tendință ascendentă în rândul miliardarilor, oferind o alternativă atractivă la închirierea tradițională și consolidând un stil de viață exclusivist.
